لماذا تستثمر في شركة الاتحاد؟

لإتخاذ قرار مدروس حول الاستثمار في شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار، من المهم أن تدرك أولاً كيف تقوم شركات الإعمار والتطوير العقاري برفع القيمة الاستثمارية لأسهمها. تجد هنا معلومات تعريفية عن الشركة و أعمالها التطويرية.

فيما يلي عشرة أسباب تجعل شراء أسهم شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) المدرجة في بورصة فلسطين (PEX) خياراً رائعاً لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد:

  • تأسست شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار عام 2005 بمبادرة مجموعة من رجال الأعمال الفلسطينيين والعرب ذوي الخبرة الطويلة.
  • تم ادارج سهم شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) في بورصة فلسطين (PEX) في شهر كانون الثاني من العام 2007 أي بعد مرور حوالي سنة ونصف من تأسيسها.
  • في أولى جلسات التداول بعد الإدراج في بورصة فلسطين، تم تداول سهم شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) على سعر 1.24 دولاراً أمريكياً للسهم.
  • استناداً إلى البيانات المالية المدققة لشركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI)، تبلغ القيمة الدفترية لسهم الشركة 1.36 دولاراً أمريكياً وهو أعلى بكثير من سعر السهم البالغ 0.46 دولاراً أمريكياً، وهذا يوفر فرصة استثمارية استثنائية للمهتمين بالاستثمار في سوق فلسطين للأوراق المالية.
  • تم توزيع أرباح نقدية على المساهمين خلال الأعوام الماضية حيث بلغ إجمالي نسبة الأرباح الموزعة 40.88٪ من قيمة رأس المال، – وهذا مؤشر قوي على قدرة الشركة على توليد الأرباح.
توزيع أرباح الشركة
  • قامت شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) عام 2012 ونتيجة للإدارة الفعّالة للاستثمار في رأس المال إعادة ما نسبته 20% من رأس المال الشركة للمساهمين، وذلك بعد موافقة الهيئة العامة للشركة على التخفيض وفقاً لتوصية مجلس الإدارة.
  • تم إختيار شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) من قبل بورصة فلسطين لتمثّل مؤشّر القدس عن العام 2022 وذلك عن قطاع العقارات والاستثمارات.
  • ارتفع مجموع موجودات شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) بنسبة تزيد عن 53% على مدى العشر سنوات الماضية، فقد بلغ 63.0 مليون دولار أمريكي عام 2023 بعد أن كان 41.2 مليون دولار أمريكي عام 2013.
  • تعتمد شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) سياسة التمويل المباشر في جميع مشاريعها الاستثمارية، لضمان حقوقها وحقوق المساهمين، حيث يتم استلام شيكات مؤجلة من الزبون عن ثمن العقار خلال فترة التمويل، ولا يتم التنازل عن ملكية العقار وتسجيله باسم الزبون إلا عند صرف جميع الشيكات المستحقة أو دفع ثمن العقار نقداً.
  • تعتبر أعمال شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار (UCI) من العناوين الأكثر شهرةً في سوق العقارات الفلسطيني، ولديها مشاريع ناجحة مع هوامش ربح عالية وعائدات مغرية، وذلك كما هو الحال في مشروع طابو ومشاريع الماصيون جاردنز السكنية.
التطور في الموجودات الكلية للشركة

الافصاحات

الافصاحات النظام الداخلي وعقد التأسيس المعدّلان، المقرر عرضهما في اجتماع الهيئة العامة غير العادية2023
الافصاحات دعوة لحضور اجتماعي الهيئة العامة العادية عن العام 2023 واجتماع الهيئة العامة غير العادية لمساهمي شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار
الافصاحات إعلان توزيع أرباح عن العام 2022
الافصاحات دعوة لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية عن العام 2022 لمساهمي شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار
الافصاحات إعلان توزيع الأرباح
الافصاحات دعوة لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية عن العام 2019 لمساهمي شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار
الافصاحات إعلان توزيع الأرباح
الافصاحات تعديلات بنود النظام الداخلي التي ستعرض على اجتماع الجمعية العامة غير العادية الخامس
الافصاحات دعوة لحضور اجتماعي الهيئة العامة العادية الثاني عشر وغير العادية الخامس لشركة الاتحاد للاعمار والاستثمار
الافصاحات إعلان توزيع أرباح
الافصاحات تقرير مدقق الحسابات المستقل والقوائم المالية الموحدة للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2014
الافصاحات تعديلات بنود النظام الداخلي التي ستعرض على اجتماع الهيئة العامة غير العادية الثاني
الافصاحات دعوة لحضور اجتماعي الهيئة العامة العادية السابع وغير العادية الثاني لشركة الاتحاد للاعمار والاستثمار م.ع.م
الافصاحات تقرير مدقق الحسابات والإفصاحات الأولية للعام 2012
الافصاحات إعلان توزيع الأرباح

التقارير السنوية


الأسهم

بتاريخ 21/01/2007 تم بنجاح ادراج اسهم الشركة في سوق فلسطين للأوراق المالية وتشهد حركة تداول الأسهم تداولاً نشطاً منذ ذلك الحين والذي استرعى انتباه المستثمرين محلياً واقليمياً.

إن مساهمي شركة الإتحاد للإعمار والاستثمار متواجدون في كل أنحاء العالم العربي والأجنبي، إن أحد أهم أهدافنا التي نسعى الى تحقيقها هو التأكيد لمساهمينا أن أستثمارهم هو في أيد أمينة، وأننا متواصلون في دعمهم.

سوق فلسطين للأوراق المالية

المساهمين

مرحبًا بكم في قسم المساهيمن في الموقع الالكتروني لشركة الاتحاد للإعمار والاستثمار. بصفتك مستثمرًا أو من المحتمل أن تصبح مستثمرًا في شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار، يجب أن تعرف أن هدف الشركة هو الاستمرار في تقديم العوائد للمساهمين.

ما يقرب من 20٪ من أسهم شركة الاتحاد للإعمار والاستثمار هي ملك لأفراد، 8٪ منهم مساهمين محليين ، في حين 12 ٪ هم من الأجانب. أما فيما يتعلق بالملكية ، تمثل الأسماء التالية أكبر مساهمي الشركة، حيث يمتلك كل منهم 3،200،000 سهم: شركة مجموعة التأمين الأهلية (رام الله) ، شركة جينيرال ميديتيرينيان (لندن) ، الشركة الأهلية العقارية والاستثمار (رام الله)، المتحدة للتسويق والخدمات (رام الله)، وشركة سكاي لاين المساهمه الخصوصيه (رام الله).


كبار المساهمين

شركة المجموعة الاهلية للتأمين 3,200,000 10%
شركة جينيرال ميديتيرينيال 3,200,000 10%
الشركة الأهلية للعقار والإستثمار 3,200,000 10%
الشركة المتحدة للتسويق والخدمات 3,200,000 10%
شركة سكاي لاين المساهمه الخصوصيه 3,200,000 10%
شركة اونتاريو للتطوير التكنولوجي 3,174,221 9.9%
نمير كريم عبدالحسن العقابي 2,178,524 6.8%
ناهد كامل القيشاوي 1,840,000 5.8%
محمد مصطفى السبعاوي 1,039,821 3.3%
نظمي شاكر أوجى 800,000 2.5%
داود داود القواسمي 550,000 1.7%
خالد محمد السبعاوي 240,982 0.8%